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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者王靖怡台北2日電）藝人翁滋蔓主演街舞電影「終極舞班」，練舞讓她傷了又傷，自出國遊學貸款認不怕吃苦，但面對傳負評及不實指控，她難過落淚，一直很認真打拚，希望努力能被看見。
28日將滿30歲的翁滋蔓，外型甜美陽光，2009年從台灣大學畢業後正式出道，跨足戲劇、主持及唱片，首部主演電影「終極舞班」結合街舞和京劇，從國中開始跳舞的她還是吃足苦頭。
飾演在京劇世家長大的17歲女孩「羽辰」，翁滋蔓接受中央通訊社專訪時，坦言練舞受傷變成家常便飯，有段舞是翁滋蔓要翻過去，團員抓住她的膝蓋後面讓她翻，為安全起見抓很緊，練到後來她覺得好痛，一看才發現膝蓋後面全是手指印的瘀青。
密集訓練期間一天要練10多小時京劇加街舞，傷了又好、好了又傷，有次嚴重腰拉傷，翁滋蔓連彎腰都無法，也曾冒大雨去練舞，地面溼滑不慎滾下樓，臀部大腿都受傷。她坦言復健時心裡最難熬，寧願一天跳10多小時，再操都沒關係，也不要受傷影響拍攝成果。
翁滋蔓回憶起正式拍攝時，從早拍到晚，拍到最後一場肌肉真的受不了，扭傷膝蓋，當時心想「天啊，怎麼辦」，痛到一度不能動，慢慢走到旁邊布幕，整理好情緒，告訴自己「我要撐下去」，回台上硬撐跳完。
自認個性不怕吃苦，要練多久都OK，翁滋蔓說，「我是那種很能忍的人」，過程給自己很大壓力，學京劇身段和唱腔，動作須柔中帶剛、剛中帶柔，但街舞是要律動感，笑喊同時培訓時真的很錯亂。
談起印象深刻的戲，翁滋蔓表示，最難忘是唱一段「霸王別姬」時，要唱到語帶哽咽，很難拿捏，拍完有工作人員過來說聽到哭，給她好大肯定；有場戲是躺在演媽媽的演員黃宇琳腿上哭，難過到哭好久，喊卡後黃宇琳直呼像尿褲子，褲子被她的眼淚弄溼。
翁滋蔓坦言從小到大都很拚命，讀書、工作都是，曾熬夜讀書不睡覺，國中導師還拜託她睡覺，也曾在考前一天發燒急診把書帶去看，隔天堅持到學校考試，高燒不退的她還簽切結書。
被冠上台大高材生稱號，翁滋蔓說，這是跟隨她的過去成就和經歷，但她從不把頭銜放身上，就像學京劇一樣都是從零開始，每件事盡全力去做，努力做自己，希望帶給大家正面能量。1051002
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翁滋蔓主演的第一部長片《終極舞班》才要上映，就接連爆出她耍大牌的新聞，21日出席該片記者會的她，講著講著突然就爆哭出來，而且還連哭了3次．．． 較多翁滋蔓主演的第一部長片《終極舞班》才要上映，就接連爆出她耍大牌的新聞，21日出席該片記者會的她，講著講著突然就爆哭出來，而且還連哭了3次，不斷跳針表示自己是被人誣陷，一切都是不實內容。 較少
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今日新聞NOWnews
2016年9月22日週四 台北標準時間上午7時35分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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今年諾貝爾醫學暨生理學獎得主揭曉，由71歲的日本東京工業大學榮譽教授大隅良典榮獲。他今天在位於橫濱市綠區的東京工業大學研究室對媒體表示，感到很光榮。
大隅說：「我想對年輕人傳達的是，科學並非都能成功，但勇於挑戰是很重要的。」大隅接獲來自很多外界用英語打來祝賀的電話，他一一回應、道謝，表示很高興。
在得知榮獲今年諾貝爾醫學獎後，大隅對媒體表示：「像我這樣持續做基礎生物學的人，能以這樣的形式獲得肯定，感到很光榮。」
大隅出生於福岡市，1967年畢業於東京大學教養學部後，即到美國的Rockefeller大學留學，之後擔任位於日本愛知縣岡崎市的基礎生物學研究所教授等職，目前是東京工業大學榮譽教授。他所從事的研究是解析細胞老舊蛋白質的所謂細胞「自噬作用 」（Autophagy）的機制。
細胞自噬作用不只能夠分解回收受損的胞器或蛋白質，更能夠藉由調控幹細胞增生及細胞死亡來維持組織的完整與正常功能。
大隅於1988年在擔任東京大學助教授時，以顯微鏡發現微生物的一種，酵母因營養不良處於飢餓狀態時，所謂「液胞」的小器官就會出現小粒子累積的情況。這是酵母將本身細胞內的蛋白質等運入液胞，因此大隅用各種酵素進行分解，以解析細胞自噬作用的過程。
1993年大隅發現了14種即使處於飢餓狀態，也不會引起細胞自噬作用的酵母，與正常的酵母相較，他釐清了會引起細胞自噬作用的基因。之後，他陸續發現同樣的基因，分析那些基因所扮演的功能等，成功地解析了細胞自噬作用機制的全貌。
大隅的研究有助於治療或預防阿茲海默症、帕金森氏症，目前這領域的研究日益進展中。他於2006年榮獲日本學士院獎、2012年榮獲京都獎，去年榮獲加拿大蓋爾德納國際獎（Canada Gairdner International Award ）。
大隅今天榮獲諾貝爾醫學獎，是日本人連續3年榮獲諾貝爾獎，包括取得美國籍的日本諾貝爾獎得主在內，大隅是第25位榮獲諾貝爾獎的得主。在諾貝爾醫學暨生理學獎的領域，大隅是繼去年大村智之後的第4位日本得主。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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「二○一六新竹市客家文化節」系列活動將於十一月十九、二十日於香山區內湖夜市上演壓軸好戲－《又聞桐花香》及《天神女媧》舞劇，市長林智堅昨日表示，兩場壓軸演出絕對不能錯過。（見圖）
昨日活動記者會於文化局旁廣場舉行，現場演出兩劇精采片段，林智堅市長也向戲偶子劇團學習客語台詞搭配布偶操作，在團長邱豐榮指導下操作布偶，讓布偶流暢地做出舉手、側身及鞠躬等動作，搭配「大家好，我係林智堅！」等客語台詞，紅瓦民族舞蹈團及美江舞蹈團多位舞者也分別演出劇碼精采片段，現場掌聲不斷。
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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關於本案我的建議事項：
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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中國時報【林欣儀、王文吉╱台中報導】
為2018花卉博覽會暖身，台中市文化局舉辦「2016台中花都藝術季」，本月14日至年底，將於山、海、屯及市區舉辦逾200場活動，開幕場還邀請國際級美聲天后海莉?薇斯特拉擔綱演出。豐原廟東復興商圈則舉辦首屆「豐原愛森巴」嘉年華，將徵選20組創意隊伍，另推出「豐原護照好好玩」，盼帶動店家商機。
市長林佳龍與文化局長王志誠宣告「2016花都藝術季」開跑。文化局強調，今年以「跨域、翻新」為主軸，結合4大文化中心、圖書館與表演場館、文化資產等53處活動場域，2個半月時間將推出表演藝術、視覺藝術、踩街遊行、兒童劇等8大類表演。
眾所矚目的開幕場將於15日在豐原體育場演出，由年僅29歲、來自紐西蘭的海莉?薇斯特拉擔綱表演，從小就展現歌唱天賦的她，14歲就獲國際唱片公司青睞，專輯《純淨》發行首周就登上英國古典音樂榜首位。
林佳龍表示，盼藉由這場國際級大型活動，打造台中成為「花都」代名詞，市府盼透過花都藝術季、新社花海、花毯節等活動，打造台中的亮點特色。
「豐原愛森巴」嘉年華則邀請公司行號、學校、社區報名，廟東復興商圈主委吳俊和表示，將透過兩階段評選出20組入圍者，於11月26日舉辦踩街表演，再透過人氣票選及委員會選出第1名，可獨得10萬元獎金。
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】
烏鎮網路頂級飯局再開！世界互聯網大會讓大陸網路、電子業大老群聚一堂，每年他們都會抽空溜到小鎮裡吃飯，拍照上傳來展現自己的朋友圈，沒想到今年卻成老闆「秀機」時刻。
第一年的大會，大老們彼此唇槍舌劍，在台上爭高下，第二年雖有硝煙，但也浮現跨業結盟的味道，而一張會場上小米雷軍「深情凝視」奇虎360周鴻禕睡著的照片，在網路上改圖瘋傳，今年助貸網貸款率利開幕剛好又坐隔壁，讓世界互聯網大會少了些嚴肅味，也讓今年的大陸媒體與網友們都很關注，有沒有什麼好玩的插曲。
像是阿里的馬雲一到烏鎮，就被發現跑去吃私房菜、買定勝糕；16日晚上，網易CEO丁磊帶豬肉主辦的飯局，來了新浪董事長曹國偉、華為消費者事業群CEO余承東、百度總裁張亞勤、聯想集團董事長兼CEO楊元慶、雅虎聯合創始人楊致遠等人，被稱為是互聯網界最頂級飯局。
周鴻禕、雷軍也陸續到場，去年飯局是楊元慶先發照片，但今年楊元慶帶了自家的新手機送給大家，還要大家用聯想手機拍照上傳，曹國偉很捧場地首先發文；沒想到華為也不甘示弱，用華為榮耀業務部總裁趙明的微博以華為手機連發4張圖，還寫「烏鎮夜宴，手機拍照大比拼」。
趙明表示，飯局上有諸多手機企業老總，所以對於手機討論的很熱烈，大家一致認為，要一起為中國製造業的崛起一起努力。
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中國時報【江靜玲╱華府24日電】
美國學者認為，蔡英文政府的「新南向政策」，可能成為台灣與東協發展關係的機會，但最大挑戰仍來自中國大陸，因應之道在於，如何找到一個讓中國無法反對台灣此一政策的方式。
華府智庫傳統基金會24日舉行「台灣新南向政策研討會」。我駐美副代表李光章致詞表示，新南向政策是經濟再平衡政策，主要在推動台灣與東協國家接觸，不致過度依賴「一個市場」。他強調，新南向政策是一個主動的策略，不是在取代兩岸之間經濟互動往來。
民進黨駐美代表處主任彭光理（Michael Fonte）也表示，蔡政府的新南向政策與李登輝政府20年前的南向政策，時空上差異甚大。當年，從語言、文化和人力物力上而言，許多人都覺得在中國大陸經商較容易，但隨著中國經濟成長，紅色供應鏈崛起，台灣和中國的經濟競爭也升高，中國廉價勞動力優勢消逝，新南向是要讓台灣企業能找到另一發揮空間。然而，新南向政策並非要台灣完全跳脫中國市場，彭光理說：「那是不可能的」。
研討會主持人傳統基金會亞洲研究中心主任羅曼（Water Lohman）則指出，從他與最近與中國前來華府訪問的人士接觸經驗中覺得，無論蔡英文如何做，中國都覺得她不斷地在挑釁。
與會的《外交家雜誌》副主編帕倫斯沃倫（Prashanth Parameswaran），以及美國外交政策委員會（AFPC）亞洲安全研究部主任史密斯（Jeff Smith）分別從東協和印度的角度觀察台灣新南向政策，均同意最大的挑戰來自中國。
史密斯分析，中印關係不僅歷史上有邊境糾葛，中國對印度鄰國的影響力增加，也讓印度關切；另一方面，台灣和印度的連繫則在增進中，前總統馬英九到非洲訪問時，印度允許其專機飛越領空。史密斯認為，台印展望比過去好，但是印度與中國的外交文件上，都標誌印度承認「一中政策」。
至於在台灣推動新南向政策下，東協國家如何因應來自中國的壓力，帕倫斯沃倫認為，東協成員國遠比中國小，若中國想與這些國家推進關係，必須允許這些國家與其他國家接觸發展關係，而非零和遊戲；台灣只有在不傷害與中國關係下竭盡全力與東協國家發展關係，「若能做到，那就太好了」。
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